建筑物能源证书是什么以及意味着什么？

能源证书是证明建筑物或房屋能源效率的文件，是从前房主或房东那里购买或租赁房屋的用户将收到的文件。

什么是能源证书文件？

很多用户都有能源证书是什么的疑问，这个证书是由合格的专业技术人员出具的文件，其中揭示了建筑物或其一部分的能源效率。该认证对于建筑物的出售或租赁是必要的。

本文件的目的是让潜在的未来买家或租户可以在购买房产之前了解其是否具有最低能源效率水平。 在准备过程中，会评估参考值，以便未来的业主或租户可以根据标准进行比较。

为了计算该能源效率，需要执行一个分析以下内容的程序：

• 可用面积、其呈现的形状以及房屋的情况。
• 照明和供热装置。
• 运营条件和入住条件。
• 热封层。

我们可以找到哪些类型的能源证书？

根据要分析的建筑物的状态，我们可以区分三种类型的能源证书：

• 该项目的能效证书本身； 这是由技术人员制作的报告，其中包含与正在进行的项目的能源效率相关的信息。
• 已竣工建筑的能源效率证书； 该报告验证已竣工物业的状况与项目阶段所包含的状况相对应。
• 现有建筑的能源效率证书，如果房产在建成后进行评估，则始终由有资格胜任此项工作的技术人员进行。

什么是能效标签？

家庭的能源标签是能源证书本身的一个小图形摘要，当证书提交给相关自治区的主管机构时获得，标签与证书具有相同的使用寿命； 十年。

在此标签中，还详细说明了它是项目阶段建筑物、已完工建筑物还是现有建筑物的资质。

能源标签必须包含以下部分：

与建筑物相关的信息

详细说明房屋建造时有效的法规，添加地籍参考，详细说明相关建筑物的类型及其确切位置。

能源评级表

这是一个衡量建筑物能源效率的量表，在此基础上分配数值（字母），结果是具有“A”评级的建筑物最高效，以及低于“E”的建筑物。 G 级效率最低。

在此规模中，有两个因素受到重视：消耗的能源及其排放的二氧化碳排放量。

下表总结了这些值以及基于这些值分配的能源效率。

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